开发运营方：
1、开发建设
•园区开发贷+工业厂房按揭
•易管通
2、打造金融服务生态
•园区定制贷：民生惠、线上蜂巢皆可定制，如联东U谷e贷，园区渠道直接发起，依据园区数据专属定制的线上化信贷产品。
•银政贷：与当地财政的银政贷产品相结合，帮助其申请财政补贴支持、降低融资成本。
3、提升管理服务能力
•智慧园区解决方案：基于区内人员管理和综合支付基础功能，涵盖物业管理、智慧食堂、智慧停车等功能的综合解决方案
•物业通/福租租：轻量级园区物业管理平台，适用于不希望做大范围的硬件及系统投入、又想提升管理效率的园区方。

入园企业：
1、实体制造业
①固定资产投入：
•工业厂房按揭：支持一手工业厂房合作按揭、直客按揭、二手工业厂房按揭多种模式。
•中小项目贷：满足中小企业新建、改建厂房、生产线，购置、改造固定资产等带来的中长期贷款需求。
•设备更新贷：用于购买、更新、改造机器设备，并以所购机器设备为抵押的固定资产贷款。
•设备租赁-直租：通过民生租赁公司采购设备，并租给企业使用，租金偿还完毕后，企业按约定价格买回，适用于有美化报表需求或因额度、期限、异地等问题我行合作受限的企业。
②日常经营周转：
•厂房抵押：适用于有厂房等我行认可的标准抵押物的企业。
•组合增值贷：适用于有提额需求，且除标准抵押物外，还有应收账款、知识产权、股权等质押，或实控人担保等灵活组合担保方式。
•中小订单贷：适用于持有有效订单、贸易合同或协议，希望融资用于订单项下原材料、商品或服务采购、加工、生产及储运等。
•中小法透：适用于原料采购、生产周期与销售回款存在周期错配，有资金快速周转需求。
•中小薪资贷：我行代发薪客户专享，给与一定的授信额度专项用于企业发放工资，并给与一定免息政策的产品。
③盘活存量资产
•厂房运营贷：适用于以租赁为主的、市场价值稳定、租赁前景好的园区厂房
•设备租赁-回租：民生租赁公司收购企业现有固定资产所有权，并租给企业使用，租金偿还完毕后，企业按约定价格买回。
•民生e家：
￮人事服务：满足企业人员管理、考勤打卡等需求
￮薪税代发：满足企业导入发薪、考勤联动算薪、工资条、算税报税等需求
￮物流服务：签约京东、顺丰物流，实现大客户专属优惠折扣
2、贸易服务园区
•出口e融：面向中小微出口企业全流程线上化授信产品，企业线上申请，系统自动核度，在线签署合同，货物出口报关后即可线上发起融资申请。
•线上蜂巢：针对入园企业共性风险特征或共性融资需求，定制化授信方案，精准对齐客群需求，通过全线上或线上线下结合的方式，满足入园企业生产经营需求。
•“跨境一家”基础结算拳头产品：涵盖汇款、代客外汇等产品，流程简便、线上化水平高。
•民生e家：
￮自主记账：满足企业智能化财务核算、多渠道发票录入、经营分析等自主记账需求
￮智能发票：支持多种特定要素类发票，为企业提供发票进、销项全流程解决方案
￮财资服务：支持支付宝、微信、抖音、本行等多账户资金一眼清及报表分析，操作便捷
￮物流服务：签约京东、顺丰物流，实现大客户专属优惠折扣
3、科创/孵化类园区
•易创e贷：专精特新企业专属线上融资产品，具有信用化、线上化、多场景、全周期等特点。
•知识产权贷：以知识产权质押作为辅助增信措施的融资产品，适用于轻资产、有核心技术的科技类企业。
•星火人才贷：针对初创期科创企业，对符合要求的高级别顶尖人才创办的企业提供个人经营性贷款。
•萤火计划：适用于有明确上市融资计划，希望通过认股选择权+银行综合服务实现资本扩充与发展壮大的高成长型企业。
•民生e家：
￮员工福利：整合美团、京东、唯品会等平台，企业福利费用化，提升员工福利感知体验
￮费控报销：适用于商旅报销较多的企业，无缝对接商旅、商场系统，打通“消费-审批-对账-入账”全流程，实现无纸化、无人化报销